這個(gè)得提交地圖信息，地圖的地圖用的是地圖，所以得在地圖里提交你的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪標(biāo)簽。 首先在地圖里關(guān)注地圖公眾號(hào)，里面有提交商戶標(biāo)注，這里要審核你的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪信息，然后5個(gè)工作日后地圖里就會(huì)有你的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪了。

用聊天窗口發(fā)的標(biāo)注就可以使用

最新版好搜就行。

用地圖共享位置就行了啊

你好樓主很高興為你解答：樓主說的是地圖標(biāo)定嗎？主要是有營業(yè)執(zhí)照皆可以在地圖上進(jìn)行標(biāo)定，最好是拍一張門頭的照片一塊上傳，這樣審核通過的幾率比較大。更多好聽的名字可以訪問： 福名網(wǎng)

去地圖吧，把你的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪地址提交給管理員

去地圖吧，把你的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪地址提交給管理員

開地圖在地圖上標(biāo)記的箭頭指向的“免費(fèi)添回加注答釋”。

2、接下來，在頁面上選擇“標(biāo)記單個(gè)商家”。

3、下一頁跳轉(zhuǎn)到填充界面，根據(jù)需要填寫上傳信息，然后單擊“提交”，等待批準(zhǔn)通過。

4、最后通過是這樣的路圖。

00:00 00:00 100% 用戶鑒權(quán)失敗，請先注冊成為云用戶 云

圖的界面搜索添加的候地圖上是沒有顯示的，如圖所示，再界面的右邊點(diǎn)擊“添加該地點(diǎn)”.第二步，這個(gè)界面有2中方式，一種是“商戶中心”一種是個(gè)人添加的，商戶中心的話就要求上傳營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)憑證之類的等。根據(jù)個(gè)人需要選擇吧（更多商鋪知識(shí)盡在wangpuonline）!第三步，我今天用商戶中心為列子，操作，點(diǎn)擊“標(biāo)注認(rèn)領(lǐng)單個(gè)商戶”這個(gè)時(shí)候頁面跳轉(zhuǎn)到一個(gè)填寫資料的界面，按照要求填寫上傳資料就可以了第四步，先搜索，然后點(diǎn)擊“免費(fèi)添加標(biāo)注”因?yàn)槿绻貓D上弄搜索出來的話就沒有必要進(jìn)行再次添加了，修改就可以了。第五步，然后按照提示，填寫公司名稱，電話等一下基本資料，上傳憑證就可以了。注意事項(xiàng)然后按照提示，填寫公司名稱，電話等一下基本資料，上傳憑證就可以了。先搜索，然后點(diǎn)擊“免費(fèi)添加標(biāo)注”因?yàn)槿绻貓D上弄搜索出來的話就沒有必要進(jìn)行再次添加了，修改就可以了。

擊“商戶免費(fèi)標(biāo)注”進(jìn)入本地商戶中心平臺(tái)登陸。

進(jìn)入本地商戶中心后臺(tái)：點(diǎn)擊左側(cè)“我要標(biāo)注認(rèn)領(lǐng)”后，點(diǎn)擊“標(biāo)注認(rèn)領(lǐng)單個(gè)商戶”，提示“先搜索再標(biāo)注認(rèn)領(lǐng)”需要先搜索您的商戶名稱，如能查到商戶，可以直接認(rèn)領(lǐng)，認(rèn)領(lǐng)時(shí)填寫商戶信息資料，需要上傳您的證照資質(zhì)；如果沒有查到想要的結(jié)果？請點(diǎn)擊“免費(fèi)添加標(biāo)注”，填寫商戶信息資料，需要上傳您的證照資質(zhì)。提交申請后，需要3-5工作日的審核期，請耐心等待。

用預(yù)先注冊的賬號(hào)登陸，然后打開搜索“地圖”。

打開地圖后，點(diǎn)擊左上角的商戶免費(fèi)標(biāo)注。

點(diǎn)擊商戶免費(fèi)標(biāo)注后，選擇左邊標(biāo)注認(rèn)領(lǐng)單個(gè)商戶。

然后選擇所屬地區(qū)，搜索——點(diǎn)擊免費(fèi)添加標(biāo)注。

然后添加指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪相關(guān)信息，指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪名稱、地址、電話等（帶色*號(hào)的必須要填寫）。

然后填寫品牌，所屬行業(yè)、營業(yè)時(shí)間、頭像，注意帶紅色*的必須要填寫。

最后一步，就是填寫聯(lián)系人電話及上傳資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件即可。

準(zhǔn)備你的材料，自己添加。有需求可以加我

收

不

找到商鋪的位置，需要上傳自己的營業(yè)執(zhí)照，再上傳圖片即可，以地圖為例，具體步驟如下：
1、用賬號(hào)登陸，打開搜索“地圖”，點(diǎn)擊進(jìn)入。
2、打開地圖后，可以看到底部的商戶免費(fèi)標(biāo)注并點(diǎn)擊。
3、彈出如下窗口，選擇相應(yīng)的認(rèn)證，并點(diǎn)擊立即認(rèn)證。
4、選擇所屬地區(qū)，搜索——點(diǎn)擊免費(fèi)添加標(biāo)注，把自己商鋪的地址輸入進(jìn)入。
5、添加指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪相關(guān)信息，指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪名稱、地址、電話等（帶色*號(hào)的必須要填寫）。注意一定要點(diǎn)擊地址標(biāo)注位置。
6、之后填寫品牌，所屬行業(yè)、營業(yè)時(shí)間、頭像（最好的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪的形象圖），注意帶紅色*的必須要填寫。然后點(diǎn)擊下一步。
7、最后填寫聯(lián)系人電話及上傳資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。填寫和上傳好以后，就可以提交了，等管理員審核即可完成。

門指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心標(biāo)注在地圖上比較簡單，首先門指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心可以在十幾個(gè)地圖上標(biāo)注，最常用的有6個(gè)地圖，如地圖、地圖、地圖、360地圖、搜狗地圖、凱立德地圖等。 下面講講怎么把自己門指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心添加到地圖上，分五步
1、地圖APP到手機(jī)桌面上
2、打開APP登錄賬號(hào)
3、點(diǎn)擊首頁的上報(bào)填寫資料
4、對應(yīng)把門指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心名稱、標(biāo)注、圖片、電話上傳
5、點(diǎn)擊審核，等待上報(bào)結(jié)果 預(yù)估2-3個(gè)工作日會(huì)有審核結(jié)果，如果還有不清楚可大街推地圖標(biāo)注，專業(yè)地圖標(biāo)注、LBS門指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心標(biāo)注，希望能幫助您！

第一步，打開，搜索地圖，然后在地圖的界面搜索我們想要添加的地圖標(biāo)注服務(wù)名稱，這個(gè)時(shí)候地圖上是沒有顯示的，如圖所示，再界面的右邊點(diǎn)擊“添加該地點(diǎn)”. 第二步，這個(gè)界面有2中方式，一種是“商戶中心”一種是個(gè)人添加的，商戶中心的話就要求上傳營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)憑證之類的等。根據(jù)個(gè)人需要選擇吧（更多商鋪知識(shí)盡在wangpuonline）! 第三步，我今天用商戶中心為列子，操作，點(diǎn)擊“標(biāo)注認(rèn)領(lǐng)單個(gè)商戶”這個(gè)時(shí)候頁面跳轉(zhuǎn)到一個(gè)填寫資料的界面，按照要求填寫上傳資料就可以了 第四步，先搜索，然后點(diǎn)擊“免費(fèi)添加標(biāo)注”因?yàn)槿绻貓D上弄搜索出來的話就沒有必要進(jìn)行再次添加了，修改就可以了。 第五步，然后按照提示，填寫公司名稱，電話等一下基本資料，上傳憑證就可以了。 注意事項(xiàng) 然后按照提示，填寫公司名稱，電話等一下基本資料，上傳憑證就可以了。 先搜索，然后點(diǎn)擊“免費(fèi)添加標(biāo)注”因?yàn)槿绻貓D上弄搜索出來的話就沒有必要進(jìn)行再次添加了，修改就可以了。

再上傳地

1、用賬號(hào)登陸，打開搜索“地圖”，點(diǎn)擊進(jìn)入。

2、打開地圖后，可以看到底部的商戶免費(fèi)標(biāo)注并點(diǎn)擊。

3、彈出如下窗口，選擇相應(yīng)的認(rèn)證，并點(diǎn)擊立即認(rèn)證。

4、選擇所屬地區(qū)，搜索——點(diǎn)擊免費(fèi)添加標(biāo)注，把自己商鋪的地址輸入進(jìn)入。

5、添加指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪相關(guān)信息，指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪名稱、地址、電話等（帶色*號(hào)的必須要填寫）。注意一定要點(diǎn)擊地址標(biāo)注位置。

6、之后填寫品牌，所屬行業(yè)、營業(yè)時(shí)間、頭像（最好的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪的形象圖），注意帶紅色*的必須要填寫。然后點(diǎn)擊下一步。

7、最后填寫聯(lián)系人電話及上傳資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。填寫和上傳好以后，就可以提交了，等管理員審核即可完成。

標(biāo)注在地圖上比較簡單可以在十幾個(gè)地圖上標(biāo)注，最常用的有6個(gè)地圖，回如地圖答、地圖、地圖、360地圖、搜狗地圖、凱立德地圖等。下面講講怎么把自己門指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心添加到地圖上，分五步
1、地圖APP到手機(jī)桌面上
2、打開APP登錄賬號(hào)
3、點(diǎn)擊首頁的上報(bào)填寫資料
4、對應(yīng)把門指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心名稱、標(biāo)注、圖片、電話上傳
5、點(diǎn)擊審核，等待上報(bào)結(jié)果預(yù)估2-3個(gè)工作日會(huì)有審核結(jié)果，如果還有不清楚可大街推地圖標(biāo)注，專業(yè)地圖標(biāo)注、LBS門指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心標(biāo)注，希望能幫助您！

廣州市海珠區(qū)鷺江西街27號(hào)之五

使用標(biāo)注器

找登錄的IP地址,或者代理服務(wù)器的IP地址.

1、首先啟動(dòng)地圖進(jìn)入主界面，點(diǎn)擊左上方的頭像框進(jìn)入個(gè)人中心，如圖箭頭所示。
2、在個(gè)人中心的界面列表中，往下滑動(dòng)一點(diǎn)找到常用地址子選項(xiàng)，并點(diǎn)擊，如圖示。
3、在常用地址的界面列表中，找到想要?jiǎng)h除的地址子項(xiàng)，點(diǎn)擊其右側(cè)的三個(gè)豎點(diǎn)的小圖標(biāo)，在彈出的界面中，選擇 刪除地址?！菊?注銷營業(yè)執(zhí)照后怎么刪除之前的商鋪標(biāo)注【提問】 您好，已收到您的提問，請稍等正在整理答案發(fā)給您【回答】 您好，已收到您的提問，請稍等正在整理答案發(fā)給您【回答】
1、首先啟動(dòng)地圖進(jìn)入主界面，點(diǎn)擊左上方的頭像框進(jìn)入個(gè)人中心，如圖箭頭所示。
2、在個(gè)人中心的界面列表中，往下滑動(dòng)一點(diǎn)找到常用地址子選項(xiàng)，并點(diǎn)擊，如圖示。 3

感謝邀請。

由于過年放假有事，各類邀請問題都回答的遲了些，見諒。

我在之前的一些問題回答中曾多次表述過兩個(gè)觀點(diǎn)：一是目前中國房地產(chǎn)市場商業(yè)物業(yè)從整體來看處于過剩狀態(tài)，供大于求，因此短期內(nèi)商鋪的投資價(jià)格不如住宅；二是如果一定要在商鋪中選擇，則建議社區(qū)小型商鋪優(yōu)先，商業(yè)街其次，盡量不要去碰商業(yè)綜合體和市場商城類商鋪。

當(dāng)然，上述觀點(diǎn)是從市場整體面而言，具體到某座城市、某個(gè)項(xiàng)目或者某間商鋪，個(gè)體差異會(huì)很大，不能機(jī)械地套用觀點(diǎn)，要具體問題具體分析。

如果確定打算購付款商鋪，一些產(chǎn)品的選擇的小建議如下：

一是盡量選擇社區(qū)底商，盡量選擇一層單層商鋪，而非一拖
二、一拖三的多層商鋪；

二是盡量選擇面積較?。▎伍g最好控制在50平米左右或以下）、總價(jià)較低的商鋪；

三是如果是商業(yè)街，則盡量不要選擇內(nèi)街商鋪，而是選擇沿市政道路的外街商鋪；

四是要注意觀察商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)，盡量不要選擇內(nèi)部剪力墻或框架柱復(fù)雜的商鋪（往往上部為住宅的商鋪有這種情況）；

五是同等條件下優(yōu)先選擇開門東向或南向的商鋪；

六是盡量不要選擇單邊街鋪（即馬路對面也是商鋪為宜）；

七是盡量不要選擇相鄰馬路中心有隔離帶的商鋪；

八是盡量不要選擇車大、快速市政通道或?qū)掗熓姓鞲傻赖难亟稚啼?，而是盡量選擇市政支路（道路紅線寬度最好在26米以下）的沿街商鋪；

九是盡量選擇門口有足夠機(jī)動(dòng)車停車空間的商鋪；

十是商鋪門口要盡量正對綠化、樹木或電桿等構(gòu)筑物。

我身邊有太多付款了商鋪都非常后悔的人。說兩個(gè)比較有代表性的案例吧。

一個(gè)家里親戚，一個(gè)家里親戚，付款了萬達(dá)金街的商鋪，還是拐角的位置，可以說在金街上位置最佳的一個(gè)商鋪了，是貸款付款的，剛剛付款下來的時(shí)候，還出租掉了，第一個(gè)租客干不下去了，就退房了，后期，這間門面基本上就沒租掉過，因?yàn)槊總€(gè)月的還款數(shù)額比較大，親戚自己的生意也不順利，然后就還不起按揭了，斷供了，然后，被銀行起訴了，房子現(xiàn)在還在拍賣。

第二個(gè)是我的一個(gè)同事，他付款的是綜合體的商鋪，華南城的五金區(qū)的商鋪，他更可憐，從付款下商鋪，到交房，一直到現(xiàn)在，交房已經(jīng)五六年了，不說升值賣掉了，現(xiàn)在一次都沒有出租掉，據(jù)說，華南城有一段時(shí)間，不是免費(fèi)出租商鋪，是貼錢出租，意思就是，只要你來租房子，不但不要房租物業(yè)費(fèi)，每個(gè)月還給租客補(bǔ)錢，就是為了弄人氣，搞了一段時(shí)間，還是沒搞起來，這個(gè)同事可以說腸子都悔青了。

事實(shí)上，現(xiàn)階段，以及未來，我國各個(gè)城市的商業(yè)地產(chǎn)都是嚴(yán)重過剩的，不管是社區(qū)底商，商業(yè)街還是大型商業(yè)綜合體，都是嚴(yán)重過剩的，付款這些商業(yè)地產(chǎn)想賺錢，和付款彩票中獎(jiǎng)的概率差不多。

如果實(shí)在是要付款商鋪，肯定還是社區(qū)底商靠譜些，雖然租金低一些，至少還能出租掉，要知道，什么商業(yè)街啊，綜合體啊之類的商鋪，要是人氣起不來，免費(fèi)給人家當(dāng)倉庫，人家都不要。

社區(qū)底商，還是社區(qū)底商。

你說的這三個(gè)類型的商業(yè)，我都接觸過，對于我們普通人來說，社區(qū)底商更適合我們。（如果你是非常有錢的人，哪類型的投資都無所謂，重點(diǎn)是找地段位置最好的投資就行了。）

但是在購付款之前你要確定，你現(xiàn)在家庭資產(chǎn)是怎么樣的狀況，不論你投資哪類型的商鋪，你要先了解一點(diǎn)，你現(xiàn)在所能投資的錢是什么錢，是自己財(cái)富的積累，還是想靠商鋪發(fā)家致富？如果是想增加一點(diǎn)自己的固定資產(chǎn)，我覺得是可以的，但如果你投資這個(gè)鋪?zhàn)拥腻X都是借的，或者你是希望靠它的租金來改善生活，或者還房貸的，或者想靠付款商鋪發(fā)家致富，那么哪個(gè)類型的商鋪我都不建議你購付款，靠商鋪發(fā)財(cái)時(shí)代過去了。

為什么不選擇商業(yè)街的商鋪和綜合體的商鋪

現(xiàn)在普通客戶能付款到的商鋪基本都是一些不是很好位置的商鋪，這些客戶也都是被一些所謂廣告語所吸引，就從目前市場來看，還有很多客戶還沒有付款過商鋪，或者沒有付款過投資類的房產(chǎn)，比如公寓，鋪?zhàn)拥鹊?，?dāng)手里有一定的積蓄，又想做理財(cái)?shù)臅r(shí)候，往往就會(huì)被這些廣告，投資回報(bào)率洗腦，沒有判斷，付款了以后租不出去又后悔上當(dāng)了，提醒那些看到某些廣告打出來說投資回報(bào)率多高的商鋪，一定不要去看，不要去付款，這些靠后期運(yùn)營的項(xiàng)目，大概率賣完就會(huì)走人的，他們重點(diǎn)是賣商鋪掙錢，不是靠后期運(yùn)營管理掙錢，即便公司老板想要好好經(jīng)營，但這個(gè)公司是否有足夠的能力去運(yùn)營這樣的商業(yè)呢？賭人品嗎？

很多購付款此類產(chǎn)品客戶，很多連基本商業(yè)人流動(dòng)線是什么都不知道，稀里糊涂的就去付款了，這類產(chǎn)品好位置的商鋪，
1、一般客戶付款不到。
2、一般客戶付款不起。一般非常好的位置都是留給了一些招商引資進(jìn)來的大商家，雖然他是租賃方式，但你要知道，他的位置能為你購付款的商鋪帶來什么？有人流嗎？有人氣嗎？逛完以后是否會(huì)路過你的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心面呢？而不是簡單一句，我們旁邊有**商業(yè)，對你來說沒用。尤其這種商業(yè)街和商業(yè)綜合體，人流動(dòng)線很重要。這兩種商業(yè)的運(yùn)營，不是靠你自己單打獨(dú)斗的，是需要招商運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的，前期招商引資進(jìn)來的大商家他們要優(yōu)先選擇商鋪的位置，某些品牌還要簽排他協(xié)議的，所以不是你想，你就可以的，基本上是一榮俱榮，一損俱損的狀態(tài)，這個(gè)靠的就是顧客的人多少和重復(fù)消費(fèi)能力，能付款鞋，也能付款衣服還能喝杯奶茶，餓了也能吃頓美食等等。一般真正有自己運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的大商場或商業(yè)街，基本都是自持的，很少出售，出售的很多后期的運(yùn)營依然是一個(gè)大問題，因?yàn)殇N售給你以后和他們再來統(tǒng)一管理經(jīng)營，真的那些自營的商家不會(huì)那么聽話的，這就是一個(gè)矛盾點(diǎn)。開發(fā)商想掙錢那就是賣商鋪給你，哪會(huì)管你后期是否盈利。那種給你說投資回報(bào)率是多少的，請你把你的耳朵堵起來，那么好的事哪輪的到你，付款雙鞋都都要靠排隊(duì)靠搶，付款了就賺的鋪?zhàn)?，就這么容易輪到你了啊。

社區(qū)底商有著自己固定消費(fèi)人群，人也是不缺的。

社區(qū)底商，相較于前兩者有的不同是，它沒有那么多華麗外表，看起來也比較樸實(shí)無華。

社區(qū)底商一般不會(huì)開什么很高檔的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心面，所以租金不會(huì)非常高，社區(qū)底商圍繞的就是我們居家住戶所需求東西來展開的，比如小吃指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心，早餐指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、中餐、理發(fā)指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、火鍋指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、藥指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、超市、水果蔬菜指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心等等，這些圍繞我們?nèi)粘Ｉ钚枨蠖归_的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪。社區(qū)底商的這些指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪，租金不會(huì)很高，但是出租率是非常高的，你空鋪的時(shí)間會(huì)非常的短。并且它也有著它良好的保值增值的價(jià)值，比如商鋪今年值100萬，10年后市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及通貨膨脹，你這間鋪?zhàn)邮兄?00萬，你租金照樣收，有收益，并且它的價(jià)值 是隨市場行情來定的，所以不論未來經(jīng)濟(jì)怎么發(fā)展，它的價(jià)值由市場來定，或許漲或許跌，但大概率是增值，緩慢增長并且保值。

如果你是想作為自己資產(chǎn)一部分，付款社區(qū)底商是不錯(cuò)選擇。

作為自己家庭固定資產(chǎn)一部分，商鋪它是需要長期持有的一個(gè)產(chǎn)物，就是說你購付款商鋪以后大概率你是不會(huì)考慮銷售，即便缺錢的情況下，你優(yōu)先考慮的是抵押貸款，這也是商鋪?zhàn)陨愍?dú)有的優(yōu)勢，它的抵押貸款價(jià)值，折扣率并不低，但如果你要短期持有商業(yè)，基本上是虧的，現(xiàn)在購付款的商業(yè)的價(jià)格，它的升值空間已經(jīng)是非常小了，你想短時(shí)間漲多少錢不現(xiàn)實(shí)，并且現(xiàn)在高額的稅費(fèi)，也是必須要面臨的一個(gè)問題，所以你要是考慮作為自己資產(chǎn)的一部分，社區(qū)底商是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

由于現(xiàn)在電商和直播帶貨的沖擊，實(shí)體商業(yè)是不是就沒有出路了呢？

很多人都在說實(shí)體經(jīng)濟(jì)的跨了，市場經(jīng)濟(jì)的優(yōu)甚劣汰是很正常的事情，原來的手機(jī)巨頭諾基亞能被市場淘汰，現(xiàn)在哪個(gè)行業(yè)敢說自己就不能有被替代的一天了？社區(qū)底商有一個(gè)優(yōu)勢就是，它有固定居住人群，只要你選擇的社區(qū)底商不是非常奇葩的樓盤，當(dāng)一個(gè)小區(qū)入住率達(dá)到70%以上，有人的地方就會(huì)有生活需求，這些事電商改變不了的。

目前實(shí)體商業(yè)依然紅火的是什么？

體驗(yàn)式商業(yè)，其實(shí)有很多產(chǎn)業(yè)目前是無法替代的，比如菜市場、藥指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、超市、餐飲、美容院、理發(fā)指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、寵物指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、中醫(yī)館等等，需要你體驗(yàn)式服務(wù)的商業(yè)，即便是現(xiàn)在外賣流行，晚上想擼個(gè)串，還是需要你實(shí)體指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心的存在，不排除有只做線上產(chǎn)業(yè)的，你能說每個(gè)人晚上擼串都想要在家吃嗎？

現(xiàn)在替代率最高的是服裝類產(chǎn)品，我所在城市已經(jīng)開始個(gè)性化服務(wù)了，就是給你適時(shí)搭配適合你的衣服，個(gè)性化服務(wù)越來越完善，定制類服務(wù)更符合我們個(gè)人需求，實(shí)體商業(yè)是有需求的存在的，只是需求越來越多元化，多樣化。

位置的選擇

社區(qū)底商不是沒有坑，任何形式的投資類產(chǎn)品都有風(fēng)險(xiǎn)，商鋪更是，商鋪位置選擇就尤為重要，社區(qū)底商要稍微好一點(diǎn)，但依然講求的人流動(dòng)線上面來往最頻繁，最優(yōu)的，這個(gè)就要靠你自己去觀察，一般社區(qū)底商做生意商家你可以看看幾點(diǎn)開門，上客時(shí)間和上客量，停車數(shù)量，以及停車的便利度等等，綜合考慮，首先考慮地段，人流動(dòng)向，這是最基本和最重要的，不論是住宅還是商業(yè)它都有著特殊性，不同地段，同樣戶型同樣的小區(qū)，價(jià)格卻相差甚遠(yuǎn)，所以這要根據(jù)你所在城市具體去考察。

投資類的產(chǎn)品是錦上添花的東西，不能給你雪中送炭，綜合自己實(shí)際情況再考慮是否需要投資。

現(xiàn)在付款商業(yè)想一鋪養(yǎng)三代是不可能了，你只能把它當(dāng)做你資產(chǎn)一部分，一個(gè)產(chǎn)業(yè)，一個(gè)物業(yè)。既能變現(xiàn)又能抵押的一個(gè)產(chǎn)物，更多是保值上面或資產(chǎn)多樣性上面。若我們貸款去付款一個(gè)商鋪就要考慮若租不出去你是否能承受后果，是否能接受一直處于待租狀態(tài)，沒有給你提供額外的收入呢？是不是影響了你的生活效果？

若你購付款是增加自己資產(chǎn)多樣性，或是作為自己家庭的一個(gè)物業(yè)，我覺得是可以投資的，若你購付款商鋪的錢都是借的，或者貸款購付款，你就要評(píng)估你的抗風(fēng)險(xiǎn)能力是夠足夠，商鋪大概率不會(huì)讓你發(fā)家致富了，若經(jīng)歷今年，長時(shí)間的空鋪期，你是否能抗的住呢？

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